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[2025년 11월 24일 기준], 국내 프롭테크 시장에서 1인가구의 생활 양식에 최적화된 ‘맞춤형 주거 서비스’가 급속도로 확대되고 있습니다.
오늘은 생활형 프롭테크의 최신 흐름과 업계 주요 플레이어들의 전략을 정리해드립니다.
📌 주요 내용 정리
■ 무슨 일이 있었나?
최근 AI·빅데이터 기반 프롭테크 기술이 고도화되면서 1인가구의 주거 경험이 단순 정보 탐색에서 개인화된 의사결정 지원으로 패러다임이 이동하고 있습니다.
- 다방은 대화형 AI 방찾기를 도입해 검색 의도를 해석하고 조건에 맞는 매물을 실시간 추천
- 직방은 지역 기반 관심사 데이터를 활용한 **‘내게 온 동네PICK’**으로 맞춤형 부동산 인사이트 제공
- KB부동산은 집찾는 AI + AI 브리핑으로 추천·요약·대출 가능 금액까지 자동 산출
- 오늘의집은 이미지 기반 AI 가상 인테리어 서비스 제공
- IoT·드론·3D스캐닝 기반 예측형 유지보수 기술 확산
■ 왜 중요한가?
1인가구 증가와 함께 ‘집’이 생활의 기반이 되면서, 단순한 매물 정보보다 개인의 패턴·예산·선호 지역·라이프스타일까지 반영한 맞춤형 서비스 요구가 급증했습니다.
프롭테크 기업들은 이러한 니즈를 정교하게 해석해 생활형 콘텐츠·관리·투자 자문까지 서비스 범위를 확장하고 있습니다.
📈 관련 통계 및 데이터
- 국내 1인가구 비중은 전체 가구의 약 34% 수준(통계청)
- 글로벌 프롭테크 시장 규모는 2027년 약 113조 원 규모로 성장 전망(Precedence Research)
- 한국 건설·부동산 분야의 AI 활용률은 최근 3년간 2배 이상 상승(산업연구원)
(요약 데이터 기반 도표 예시)
- 1인가구 증가율 ▲
- 프롭테크 도입률 ▲
- 지역 기반 개인화 추천 서비스 이용률 ▲
분석 및 전망
이번 흐름은 프롭테크 경쟁의 중심이 ‘필터링 → 개인화 → 생활밀착 서비스’로 전환되고 있음을 명확히 보여주는 신호입니다.
특히 1인가구는 시간·비용 효율성을 중시하고, 모바일 기반 의사결정 비중이 높아 AI 서비스 확산 속도가 더욱 빠르게 전개될 가능성이 큽니다.
향후 주목할 변화는 다음과 같습니다.
- 자산관리·투자 자문으로 확장
- 시장 데이터·대출 가능 금액·거래 전략까지 자동화된 ‘AI 에이전트’ 모델이 보편화될 전망
- 생활형 프롭테크 경쟁 심화
- 인테리어, 유지보수, 주거 안전, 반려동물 케어 등까지 서비스 포트폴리오 확대
- 1인가구용 초개인화 추천 모델 강화
- 생활 패턴 분석(출퇴근 루틴·소음 민감도·반려동물 동반 등)이 핵심 차별 요소로 부상
- 데이터 기반 거주지 관리 생태계 구축
- 단지 관리·설비 유지보수·생활 안전까지 ‘운영되는 주거 플랫폼’ 체제 확산
결론 및 요약
한눈에 보는 핵심 포인트
- ✅ AI 기반 프롭테크가 1인가구 맞춤형 주거 서비스 중심으로 진화
- ✅ 방찾기→지역 인사이트→인테리어→유지보수까지 생활 전반으로 확장
- ✅ 개인의 예산·선호·라이프스타일에 맞춘 초개인화 추천 모델 강화
- ✅ 향후 주거 선택·관리·투자 전 과정이 AI 중심으로 재편될 가능성 확대